据韩国不动产院15日消息，最近一周首尔市公寓市场供需指数为86.4，较上周下降0.4点。这是该指数从今年5月以来连续十周下跌。
公寓市场供需指数是不动产研究院综合房产中介问卷调查及房产交易记录得出的分析结果，能够体现房产市场供需关系现状。该指数超过100意味着公寓市场供不应求，指数低于100意味着供大于求。
分析认为，韩国政府今年5月起下调多套房持有者房产转让税率后，市场供应量增加明显，加之市场担忧利率上涨过快会导致房价暴跌，公寓购买心理大幅萎缩。
韩国不动产院调查结果显示，本周首尔市公寓价格环比下降0.04%，降幅较上周（-0.03%）扩大，连续七周呈现下降。
除阳川和永登浦区以外，首尔五大主要地区最近一周的公寓市场供需指数均出现下降。其中龙山、钟路等市中心的指数为84.7，环比下降1点；芦原、道峰和江北区的指数为81.4，环比下降0.7点；麻浦、恩平和西大门区的指数为79.3，环比下降0.2点；阳川、永登浦指数为90.7，环比上,0.2点。
近期首尔公寓的全租房价格也呈现下降。数据显示，首尔市最近一周公寓全租房价格环比下降0.03%，首都地区（-0.04%）和地方城市（-0.02%）的公寓全租房价格均呈现下降。
业界人士指出，央行本月13日大幅上调基准利率50个基点，预计下半年还将有加息动作，今后包括首尔市在内的全国多数城市公寓购买心理都将呈现萎缩。
【图片提供 韩联社】
