买卖收支指数反映房地产市场的供求关系。当指数超过100点时，表示市场中买房人多于卖房人，低于100点时则相反。随着指数不断上涨并接近100点，意味着首尔公寓市场买房需求正在逐渐回升。
从地区来看，首尔东南圈江南四区买卖收支指数为96.5，为首尔五大区域中最高。房屋再建项目展望良好的西南圈（阳川区、江西区、九老区、永登浦区、铜雀区、冠岳区）由前一周的91.0上涨至4月第三周的91.5。总统办公室搬迁计划确定后，龙山区、钟路区对地区开发的期待值上涨，买卖收支指数由前一周的89.1上涨至91.3。
需求回升导致部分黄金地段房价上涨。不动产院日前公布的数据显示，4月第三周全国公寓售价与上周持平，变动幅度为0.00%，连续两周由降幅转为稳定。首尔公寓售价变动幅度连续三周稳定在0.00%，其中江南区、束草区房价上涨0.03%，龙山区连续两周上涨0.03%。
国土交通部公开数据显示，本月15日，首尔江南区狎鸥亭一栋155平方米的公寓以59亿韩元（约合人民币3076万元）的高价售出。同日，首尔阳川区木洞一栋64平方米的公寓以16.5亿韩元卖出，价格较上一公开售价上浮3000万韩元。本月5日，首尔汝矣岛一套104平方米的公寓以21.9亿韩元卖出，较此前最高价格高出2.4亿韩元。
为防止投机行为造成房地产市场混乱，首尔市政府日前决定，将针对狎鸥亭、汝矣岛、木洞、圣水洞等地区的土地交易许可制适用期限延长一年，适用于土地交易许可制的地区在进行房产交易时，需首先得到地方自治团体的许可，且要求购买人在六个月以内入住。
首尔公寓小区 【图片提供 韩联社】
