住房担保贷款火热 三星生命一季度增幅超60亿元

受新冠疫情和低息环境下生活开支需求、炒房炒股需求等影响，保险公司住宅担保贷款呈现快速增加趋势。

据保险业界13日消息，最近韩国通过大型保险公司进行家庭住宅抵押贷款的年增长率超过了10%。以三星生命第一季度末为基准，家庭房地产担保贷款债券余额为21.3293万亿韩元（约合人民币1205亿元），同比增了17.2%，仅今年第一季度增幅约达1.07万亿韩元。

同时，今年第一季度韩国五大商业银行的住宅担保贷款增加额合计约达9万亿韩元。韩华生命家庭住宅担保贷款债券余额为4.9084万亿韩元，同比增了15.3%。富邦现代生命和新韩生命的住宅担保贷款证券余额也在1年内增加了10%以上。损害保险类型中，三星火灾一年内增了13.8%，达10.8184万亿韩元；DB损害保险增加了10.7%，超过1万亿韩元。

今年第一季度生命保险公司和损害保险公司的家庭住宅担保贷款债券余额分别为32.4603万亿韩元和18.9166万亿韩元，分别同比增加14.7%和6.2%。

保险业界相关人士表示：“金融监管部门和银行机构的‘紧箍咒’抑制了信用贷款，但大型保险公司的房地产担保贷款带动了家庭贷款的增加。”由于保险公司的住宅担保贷款利率标准与银行不同，信用良好的保险投保人根据债券利率等市场情况，可以比银行更有利的条件申请获得贷款。