具体来看，麻浦区麻浦来美安PRUGIO小区去年房产保有税为336万韩元（约合人民币1.9万元，其中财产税为303万韩元，综合房产税为33万韩元），而到2026年，该小区内住房保有税将达到773万韩元（财产税480万韩元，综合房产税293万韩元），约为当前水平的2.3倍。钟路庆熙宫Xi三期小区去年保有税为412万韩元（财产税346万韩元，综合房产税66万韩元），同期将涨至619万韩元（财产税421万韩元，综合房产税198万韩元），约为当前水平的1.9倍。
东大门典农来美安Crecity同期保有税将由211万韩元（无综合房产税）涨至619万韩元（财产税421万韩元，综合房产税198万韩元），为目前的2.9倍，江南道谷Rexle保有税由786万韩元（财产税513万韩元，综合房产税273万韩元）涨至2154万韩元（财产税812万韩元，综合房产税1342万韩元），为当前2.7倍。在调查的147个小区中，这两个小区保有税增幅分列第一和第二位。
俞京濬表示，这一结果是根据从2022年起达到100%的公正市场价额比率和公示价格现实化率计算得出的。公正市场价额比率是指超过房产起征点的金额中需要缴纳税金的比重。根据现政府规定，2019年市场公正价额比率为85%，此后每年以5%的比率上升，到2022年后该比率将达到100%。这就意味着房产超过起征点时，超出部分需100%纳税。李明博政府时期为减轻民众税金负担，导入公正市场价额比率制度，2018年以前，该比率一直维持在80%。公示价格现实化率是政府公布的公示价格与市场价格的比值，反映房产市场行情变化。
同时，最终的计算数值中还考虑了高龄、长期持有者10%的税金减免情况。如果房价上涨趋势持续，且不考虑税金减免情况，预计房主保有税的负担将进一步加重。
俞京濬认为，按照政府准备的各种特例和税金减免政策等计算后，仍得出保有税将平均上升2倍的结果，政府方面应该取消征收重税的政策。
首尔小区住宅 【图片提供 韩联社】
