韩“七大房产泡沫区”仅一区超10年前房价最高点

10年前引领了韩国房屋投资热潮的所谓“七大房产泡沫区”，如今仅有瑞草区一个地区的房屋平均成交价格超过了10年前的最高点。

据韩国知名房地产门户网站“房产114”18日消息，江南区、瑞草区、松坡区、木洞、盆唐区、坪村、龙仁市曾经炙手可热的房产投资热门区域——“七大房产泡沫区”的房价，与2006-2008年房地产投资最火热时期的最高房价相比，仅瑞草区的房价超过了10年前的最高点。

以今年10月基准，瑞草区公寓每3.3㎡成交价3217万韩元（约合人民币19万元，每平方米约合人民币5.7万），比2015年以前的最高成交价纪录（2883万韩元）上升了333万韩元。

瑞草区的盘浦、蚕院洞一带受拆迁重建影响，今年9月公寓成交价较2015年末骤增1166万韩元（以韩国鉴定院平均买卖价格基准）。“七大房产泡沫区”的其他六个区域的房价仍然没有超过10年前的最高点，也就是说楼市仍然没有恢复到10年前的“热度”。